Inversiones inmobiliarias en Brasil: un mercado prometedor

Inversiones inmobiliarias en Brasil

La inversión inmobiliaria o “Real Estate” es uno de los sectores brasileños más auspiciosos para los inversores extranjeros. Con uno de los cinco territorios más extensos del planeta y una costa de 8 mil kilómetros de extensión, Brasil ofrece múltiples oportunidades de inversión en terrenos e inmuebles con altos rendimientos garantizados.

Todas las regiones del territorio detentan atractivos sitios de inversión inmobiliaria, desde grandes metrópolis superpobladas hasta paradisíacos destinos aún inexplorados. Playas, selva, bosques, montañas y grandes zonas urbanas son parte de la diversidad de propuestas brasileñas para los inversores de Real Estate.

Por qué invertir en el mercado inmobiliario brasileño

Por qué invertir en el mercado inmobiliario en Brasil

Son extensos los motivos por los que invertir en propiedades en Brasil es un negocio altamente rentable:

-          Estabilidad económica y desarrollo constante. Brasil es una de las economías con mayores perspectivas de crecimiento en el mundo. Se proyecta que para el 2016 será la quinta potencia económica mundial, lugar del que se encuentra próximo en la actualidad. El constante control de la inflación despoja los riesgos de invertir en Brasil.

-          Mercado inmobiliario en expansión. El prometedor porvenir económico de Brasil hace sea éste el momento indicado para comprar inmuebles, ya que se pueden adquirir propiedades a precios razonables y obtener ganancias amplias en poco tiempo, debido al previsible aumento del valor  de los bienes. Muchos inversores recientes ya están viendo considerables ganancias por sus negocios inmuebles. Aprovechar el mercado inmobiliario brasileño en los inicios de su desarrollo permite beneficiarse de precios mucho más bajos de los que se conseguirán en pocos años, cuando la demanda sea mayor.

-          Auge turístico. El turismo ha tenido un incremento incesante durante la última década, tanto a nivel interno como internacional. La diversidad de paisajes de Brasil propicia una inmensa gama de destinos propicios para invertir, que cada vez presentan  mayores demandas de alojamiento. El clima favorable todo el año hace que prácticamente no exista una temporada baja de turismo en Brasil. Sin dudas, las costas brasileñas son el principal objetivo de los inversionistas, aunque también hay magníficos destinos tierra adentro.

Inversiones inmobiliarias en Brasil: auge turístico

-          Propiedad segura. Las leyes de Brasil permiten a los extranjeros ser propietarios de inmuebles sin trabas, además de llevar a su país de origen las ganancias obtenidas.

-          Urbanización y demanda de vivienda. Más del 80% de la población brasileña vive en zonas urbanizadas. Las enormes ciudades como San Pablo (una de las más grandes del mundo), Rio de Janeiro, Brasilia, Salvador o Belo Horizonte son sitios privilegiados para invertir en inmuebles, debido al rápido aumento de la población y la permanente demanda de residencias. De hecho, se viene registrando un importante déficit de viviendas que abre enormes posibilidades de inversión.

Urbanización y demanda de vivienda en el mercado inmobiliario brasileño

-          Bajo costo de vida. En Brasil se puede disfrutar de un elevado estándar de vida a costos mucho más bajos que en Estados Unidos o Europa, lo que lo convierte en un sitio ideal para poseer una segunda vivienda. También las construcciones tienen precios más rentables.

-          Asesoramiento especializado. El mercado inmobiliario brasileño cuenta con profesionales especializados en asesorar a inversores extranjeros, lo cual facilita los procedimientos para adquirir inmuebles en el país y encontrar la propiedad perfecta a las necesidades particulares de cada comprador.

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31 Comentarios
  • adolfo milla- Martes 10 de julio de 2012

    VIAJARE A RIO A FIN DE JULIO-- TENEMOS INTERES DE COMPRAR UN DEPTO FAMILIAR DE DOS DORMITORIOS CERCA DE LA PLAYA-- EL COSTO EL VALOR CUAL ES APROX. AL PAGAR AL CONTADO CUAL ES EL % DE DESCUENTO--LAS LEYES Y SEGURIDAD DE COMPRA ES 100 % SEGURA- GRACIAS ADOLFO MILLA SANTIAGO CHILE CELULAR 933271218

  • Danny- Viernes 27 de julio de 2012

    Adolfo, soy chileno y trabajo como consultor inmobiliario en rio de janeiro, con lanzamientos, tenemos departamentos listos, y otros aun en planta, ojala puedas mandarme un correo que te paso mas informacion, un abrazo!

  • marcelo manzur- Martes 4 de diciembre de 2012

    hola soy de argentina y me gustaria comprar un terreno o lote en porto de gallinhas frente al mar ustedes pueden ayudarme en esta operacion atte marcelo manzur

  • Ernestina Luisa Latorre- Martes 15 de enero de 2013

    Necesito compra dpto.de un quarto en zona próxima a Leblon o Ipanema. Hay alguna lista de consultores inmobiliarios acreditados en Rio para entrevistarlos en forma personal?

  • maria texeira- Lunes 21 de enero de 2013

    ola sou portuguesa, gostaria de saber se posso investir na compra de uma casa no Brasil?

  • Carlos Alberto Tirado- Martes 29 de enero de 2013

    Quiero viajar a Porto Alegre, Brasil, para explorar negocios inmobiliario, por lo que deseo asesoría en este campo. Quiero comprar un departamento de lujo para vivienda- oficina. Que debo hacer para eso. Mi interés es invertir en este sector.

  • Fabian bertola- Viernes 1 de febrero de 2013

    Hola, soy argentino y me gustaria saber si hay alguna posada en alquiler, o sea para administrarla. Gracias

  • jimena- Viernes 22 de febrero de 2013

    Buenos dias, estoy con la idea de invertir en alguna cabaña con terreno para construir en brazil preferentemente buzios si es posible cerca del mar, cuales son los pasos que deberia seguir y quien puede darme asesoramiento a cerca del negocio inmobiliario en brasil, gracias

  • Jose Maria Franco- Martes 5 de marzo de 2013

    Hola, somos dos españoles !"Bilbao", tenemos un terreno en Colonia de Taiba, 4,163 m2 frente al mar, urbanizables. Estamos intentando vender o también permutar. El terreno se encuentra a 6 km del puerto de PECEM, un area que precisa de muchos apartamentos para la gran cantidad de trabajadores de empresas que se estan instalando. En espera de sus noticias reciban un cordial saludo. Jose María Franco

  • cristina- Jueves 7 de marzo de 2013

    hola! necesito porfavor que me faciliten un listado pequeño de inmobiliarias con las que me pueda contactar de portp alegre, soy de argentina y tengo unas ofertas que hacerles gracias..

  • emilio- Domingo 24 de marzo de 2013

    vendo casa en la playa de pipa, brasil, muy buena inversion con rentabilidad grantizada. son 200 m" de casa y 700 de terreno en el nucleo turistico mas inportante y de mayor crecimiento del nordeste. precio de 88.000 euros, asesoro y gestiono la adquisicion, totalmente legalizado y con 10 años de experiencia

  • Roger- Miércoles 27 de marzo de 2013

    En el articulo indicas: "Las leyes de Brasil permiten a los extranjeros ser propietarios de inmuebles sin trabas, además de llevar a su país de origen las ganancias obtenidas." Como se tiene que mandar el dinero a Brasil y luego recuperarlo con las ganancias obtenidas, para no tener problemas fiscales.

  • cristina sanchez- Lunes 1 de abril de 2013

    necesito averiguar sobre lo siguiente: En Brasil han sacado un seguro para el negocio de alquiler de departamentos. El seguro sirve para garantizar la renta durante el juicio de desalojo en caso un inquilino no pague. espero que me puedan ayudar,

  • Franco Miguel- Miércoles 1 de mayo de 2013

    quiero invertir en inmuebles en brasil y estaria muy agradecido si alguien me puede asesorar, precios, lugares, posible rentabilidad, etc

  • Juan P.- Miércoles 1 de mayo de 2013

    hola que tal soy de argentina, estoy viendo la posibilidad de comprar un inmueble en gramado (brasil) que valores andan mas o menos.... se puede ir a vivir a gramado sin inconvenientes? q posibilidad de empleo hay? gracias

  • Maria Bonanno- Domingo 9 de junio de 2013

    e gustaria invertir en un departamento tipo estudio en Rio de Janeiro.Hay proyectos desde el pozo como en argentina. Quisiera tener un panorama de como se mueven ustedes en el negocio inmobiliario Desde ya agradecida Maria

  • evaristo nuñez- Martes 2 de julio de 2013

    Buen día, es la primera vez que utilizo esta pagina web y veo que la gente hace preguntas con respecto a inversiones en Brasil, así que me gustaría preguntarles un par de cosas que no tengo muy claras con este tema. Me gustaría saber si cualquier persona puede hacer inversiones en Brasil, me refiero a comprar una propiedad ya sea para uso propio, como inversión, para alquilar, si existe algún requisito que deba saber el inversor. Tambien quisiera informarme si es posible una permuta por una propiedad en Argentina, soy Argentino y poseo doble nacionalidad argentino-española. Desde ya muchas gracias por su atención y espero mantener el contacto con ustedes, si necesitan mas detalles le ruego me lo soliciten por e-mail. Quedando a su disposición les envio un saludo cordial. Evaristo.

  • Eduardo- Martes 30 de julio de 2013

    INVERSION EN BRASIL: HOTEL 4* EN VENTA en ILHABELA, SÃO PAULO 24 habitaciones de primer nivel. Directo con el propietario. Localizado en una isla paradisíaca,con 41 playas para turismo. Óptimo nivel de construcción. consulte a: [email protected]

  • Tania Silva- Lunes 7 de octubre de 2013

    ESTOY BUSCANDO SOCIOS INVERSORES PARA EL NORDESTE DE BRASIL QUE SUPERA AMPLIAMENTE A OTRAS ZONAS DEL SUR DE BRASIL PARA REDITO DE INVERSION, YA QUE CUENTA CON UN CLIMA CON 30 GRADOS DE CALOR PROMEDIO TODO EL AÑO LLUEVE 1 O 2 VECES AL MES, Y EXISTE MUCHA DEMANDA DE CONSTRUCCION Y SERVICIO POR SU RAPIDO CRECIMIENTO YA SEA EN HOTELES, POSADAS, DEPARTAMENTOS, FLATS, SERVICIOS DE MANTENIMIENTO, CONSTRUCTORES, ETC. SOY BRASILERA Y TENGO 15 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO, TENGO VARIAS OPORTUNIDADES INCREIBLES PARA INVERTIL DE LAS CUALES NO SALEN EN INTERNET, YA QUE MUCHAS PERSONAS ACA VENDEN POR EL SISTMA BOCA EN BOCA, DESDE YA MUCHAS GRACIAS [email protected]

  • juarez castanheira ferreira- Martes 19 de noviembre de 2013

    Estimados señores Estoy buscando inversionistas para la sociedad en un proyecto inmobiliario en el noreste de Brasil ciudad de Estancia en el estado de Sergipe. Condiciones de excelentes ganancias de 100% del dinero invertido. Si es interesante para ustedes el proyecto, puedo enviar fotos y licencias e otros más

  • Tamara- Sábado 21 de diciembre de 2013

    Hola, soy argentina, quisiera pedir un listado de deptartamentos, con 2 habitaciones, en cualquier ciudad de Brasil. Deseo invertir en ese país.

  • carina alfaro- Sábado 18 de enero de 2014

    Hago Traspaso de lugar para uso residencial o comercial, Búzios, totalmente nueva, restaurado , muy bonito, en plena naturaleza, ideal para hacer eventos, Festas, Aniversarios, Convenciones de empresas, con 6 cuartos, zona para camping, en Importante centro turístico. las instalaciones tienen sala de masage, bar, cocina, Lavandería, comedor al aire libre, jardin, estacionamiento, etc... sitio para unos 20 a 50 comensales. Sitio muy bueno , tranquilo ideal para desconectarse de la multitud de gente. arrendada en R$ 3500 + R$ 10.000 en garantia, Una Ganga, yo paso punto por cambio de domicilio, muy buena oferta, para 5 años , Interesados, consultar, você tem tudo a ganar.... esteban: 22 26239143 celular: 21 97993 0462 no se arrepentirá. es Optima ocasiona

  • Sofia- Jueves 6 de febrero de 2014

    Danny si es que ves este mensaje me gustaria ponerme en contacto contigo, estoy interesada en comprar un departamento en Rio, gracias de antemano. Saludos Sofia

  • Esteban- Viernes 7 de febrero de 2014

    Me quiero comunicar con algunos de los comentaristas de esta pagina. Como puedo hacerlo. Gracias. Mi Dirección de mail es [email protected]

  • GILBERTO BASALO- Lunes 17 de marzo de 2014

    Buenas tardes, so venezolano acabo de volver de vacaciones en Brasil específicamente en RIO y nos encanto la ciudad tanto para invertir en un negocio como en vivienda, quisiera de asesoría sobre la compra de una vivienda en rio de janeiro, e información sobre apertura de una empresa en Rio todo el tema de la legislación para extranjeros y el tema con la VISA he leído algunas cosas sobre tiempos y eso pero soy empresario en Venezuela con interés en ese hermano país.... escribir a [email protected]

  • Silvia- Sábado 5 de abril de 2014

    Hola, he leído varios comentarios sobre gente que quiere invertir en Brasil. Soy española y tengo a la venta un apartamento en Imbassai, Salvador de Bahía. Esta dentro del complejo Reserva Imbassai (podéis verlo en internet) que cuenta con todos los servicios (piscinas, zonas verdes, club social, centro comercial) y está a 10minutos andando a una maravillosa playa privada. Se trata de planta baja de 4 habitaciones y 4baños, completamente amueblado. Es un lugar precioso y tranquilisimo, para vivir, pasar las vacaciones o como inversión para alquilar. Si alguien esta interesado en que le envíe más información me puede enviar un email a [email protected]

  • marcela- Domingo 4 de mayo de 2014

    Buen día: estoy intersada en hacer una operacíon inmobiliaria, una cabaña cerca del mar o lote en la zona de pipa, agradeciria contactarse, saludos

  • eduardo- Miércoles 28 de mayo de 2014

    hola soy argentino, desearia contactarme para ver la posibilidad de comprar un terreno o casa frente al mar en porto gallinas gracias

  • Ruth valle- Domingo 15 de junio de 2014

    Muy buenas noche soy venezolana y me gustaría información sobre como comprar un inmueble en brasil y no conozco las ciudades estoy investigando sobre su economía y me llama la atención en invertir, espero que se puedan comunicar vía correo

  • ayelen- Domingo 29 de junio de 2014

    Buenás tardes . Soy argentina estoy cada y tengo un hijo y en un año voy a ganar un juicio laboral con esa plata quisiera comprar un departamento de 3 ambientes en rio de janerio, san pablo, bahia etc. Tengo hasta 40 mil reales. Quisiera que no sea por inmobiliaria que sea por dueño directo ya que me ahorro la comision inmobiliaria. Tengo amigos en brasil y me gustaria invertir en ese pais hermoso. Quisiera que me asesoren y puedan ayudarme. Tengo un año para saber que hacer. Espero con ansias una respuesta y que sepan ayudarme.

  • Estudio Contable- Lunes 30 de junio de 2014

    Busca Inversores para una empresa en marcha, SA, con acciones nominativas, en Uruguay, frontera con Brasil. Se trata de un Parque Cementerio con más de 2500 parcelas, pronto para trabajar. Excelente oportunidad de inversión.

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